Diárias reais
Quanto custa uma noite em Ipanema, data a data.
Anúncios reais em Ipanema, agora
10 a 12 de novembro de 2026 · passe o mouse para pausarPreço por noite = total com taxas e limpeza para as duas noites, dividido por 2, já com os descontos do anfitrião (coleta de 31/10/2026). Os preços no Airbnb mudam a todo momento.
Faixa de preço por noite e a diária usada no estudo
Barra: do menor ao maior preço encontrado. Ponto: mediana. Losango: diária do studio no cenário Base.
A demanda
Ipanema lota mais que a média do Rio.
Nas datas fortes, a região de Ipanema e Leblon fica acima da média da cidade, e o estado do Rio bateu recorde de turistas estrangeiros em 2025.
Ocupação hoteleira
Ipanema e Leblon contra a média da cidade
HotéisRIO, via Mercado & Consumo, Panrotas, TAGD e Jornal de Brasília. Show da Lady Gaga: pesquisa feita dias antes do show.
Turistas estrangeiros no estado do Rio
Recorde histórico em 2025, alta de 43,7%
Embratur, via Diário do Rio (jan/2026). No Airbnb, Ipanema tem ocupação média de 68% e diária média de R$ 794 (GuestFavorites, 2026).
Calendário
Doze meses de motivo para vir ao Rio.
Verão, Réveillon e Carnaval são o grosso da receita, mas o ano tem picos em quase todos os meses. Cada mês mostra a receita bruta esperada do studio no cenário Base. Toque num evento para ver os detalhes.
Receita bruta por mês e eventos
Receita bruta por mês
Próximas datas
Quanto rende
O resultado por mês, em três cenários.
Líquido depois de canais, administração, limpeza, manutenção, condomínio, IPTU e contas, antes do Imposto de Renda. Escolha o tipo de gestão.
Temporada contra aluguel tradicional
Da receita ao líquido (Base, por ano)
Retorno
O retorno para cada preço de compra.
Retorno ao ano pelo preço do studio (cenário Base, gestora 12%)
Renda e valorização
Faça a sua conta
Premissas